नई एसबीआई होम लोन दरें 15 फरवरी, 2024 से प्रभावी हैं।
एसबीआई ने होम लोन दर में कटौती की: भारतीय रिजर्व बैंक (आरबीआई) के फैसले के बाद 25 आधार अंकों (बीपीएस), स्टेट बैंक (एसबीआई) द्वारा रेपो दरों में कटौती करने की घोषणा – देश का सबसे बड़ा सार्वजनिक क्षेत्र बैंक एसबीआई – कम हो गया है 25 आधार अंकों से होम लोन ब्याज दर।
PSU बैंक ने विभिन्न ऋणों पर लागू अपने बाहरी बेंचमार्क-आधारित उधार दर (EBLR) और रेपो लिंक्ड लेंडिंग रेट (RLLR) में कमी की घोषणा की है। हालांकि, बैंक ने सीमांत लागत-आधारित उधार दरों (MCLR), बेस रेट और बेंचमार्क प्राइम लेंडिंग रेट (BPLR) में किसी भी बदलाव की घोषणा नहीं की है।
EBLR या बाहरी बेंचमार्क उधार दर क्या है?
यह एक संदर्भ दर या बाहरी बेंचमार्क है जिसका उपयोग बैंक ऋण के लिए ब्याज दरों को निर्धारित करने के लिए उपयोग करते हैं। ज्यादातर मामलों में, यह रेपो दर है। यह अक्टूबर 2019 से अनिवार्य है।
पिछला EBLR: 9.15 प्रतिशत + CRP + BSP
संशोधित EBLR: 8.90 प्रतिशत + CRP + BSP
RLLR या रेपो लिंक्ड लेंडिंग रेट क्या है
जैसा कि नाम से पता चलता है, RLLR रिजर्व बैंक ऑफ इंडिया (RBI) द्वारा निर्धारित रेपो दर से जुड़ा हुआ है।
पिछला RLLR: 8.75 प्रतिशत + CRP
संशोधित RLLR: 8.50 प्रतिशत + CRP
15 फरवरी, 2025 से प्रभावी होने के साथ, यहां होम लोन के लिए एसबीआई दरें हैं
नियमित रूप से होम लोन की दरें: 8.25 प्रतिशत से 9.20 प्रतिशत होम लोन मैक्सगैन दरें: 8.45 प्रतिशत से 9.40 प्रतिशत आदिवासी प्लस होम लोन दरें: 8.35 प्रतिशत से 9.30 प्रतिशत शीर्ष होम लोन दरों: 8.55 प्रतिशत से 11.05 प्रतिशत प्रतिशत टॉप अप (OD) होम लोन रेट्स: 8.75 फीसदी से 9.70 फीसदी लोन के खिलाफ प्रॉपर्टी (पी-एलएपी): 9.75 फीसदी से 11.05 प्रतिशत रिवर्स मॉर्गेज लोन (आरएमएल): 11.30 फीसदी योनो इंस्टा होम टॉप अप होम लोन: 9.10 प्रतिशत
आप 50 लाख रुपये का ऋण कितना बचाएंगे?
आइए देखें कि एक ग्राहक होम लोन ब्याज दरों में कमी के साथ कितना बचत कर पाएगा। इस गणना के लिए, हम विचार कर रहे हैं कि 20 वर्षों के कार्यकाल के लिए ऋण की दर 9.20 प्रतिशत तक कम हो जाएगी।
9.20 प्रतिशत ब्याज दर के साथ मासिक ईएमआई = 45,631
8.95 प्रतिशत ब्याज दर = 44,826 के साथ मासिक ईएमआई
कुल बचत – 45,631 – 44,826 = 805 रु।
इसलिए एक व्यक्ति लगभग 805 रुपये बचाने में सक्षम होगा।