एनसीआर संपत्ति की कीमतें: भारत भर में संपत्ति की कीमतें बढ़ रही हैं। फिर भी, लोग अभी भी घरों और फ्लैटों में निवेश कर रहे हैं, खासकर दिल्ली के आसपास के शहरों में। यदि आप राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (NCR) में संपत्ति खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो यह जानना महत्वपूर्ण है कि नोएडा और गुरुग्राम जैसे प्रमुख क्षेत्रों में कीमतें कितनी बढ़ गई हैं।
दिल्ली एनसीआर संपत्ति की कीमतों में तेज वृद्धि
पिछले तीन वर्षों में, एनसीआर संपत्ति की कीमतों में एक तेज छलांग देखी गई है। नोएडा के सेक्टर -150 में, औसत घर की कीमतों में 128%की आंखों की कीमत बढ़ गई है। 2021 में, घरों की कीमत of 5,700 प्रति वर्ग फुट के आसपास थी। अब, वे of 13,000 प्रति वर्ग फुट पार कर चुके हैं।
किराए भी बढ़ गए हैं, लेकिन एक ही गति से नहीं। इस क्षेत्र में, किराया ₹ 9,600 से बढ़कर ₹ 16,000 प्रति माह हो गया है – लगभग 66%।
गुरुग्राम की सोहना रोड में लगातार वृद्धि दिखाई देती है
इस बीच, गुरुग्राम, विशेष रूप से सोहना रोड जैसे क्षेत्रों में भी एक स्थिर वृद्धि देख रही है। यहां संपत्ति की कीमतें 59%बढ़ी हैं। 2021 में, घर of 6,600 प्रति वर्ग फुट पर बेच रहे थे। अब, उनकी कीमत k 10,500 प्रति वर्ग फुट थी।
किराये ने एक समान मार्ग का पालन किया है। 2021 में ₹ 25,000 प्रति माह से, किराया लगभग, 47,700 तक चढ़ गया है – 47% की वृद्धि को चिह्नित करते हुए।
क्यों एनसीआर संपत्ति की कीमतें चढ़ रही हैं
विशेषज्ञों का मानना है कि एनसीआर संपत्ति की कीमतों में वृद्धि, विशेष रूप से नोएडा और गुरुग्राम में, निवेशकों की बढ़ती मांग के कारण है। वैटलैंड कॉर्पोरेशन के अनुसार, अधिक लोग लक्जरी घरों में निवेश कर रहे हैं, भविष्य में अच्छे रिटर्न की उम्मीद कर रहे हैं।
रियल एस्टेट एडवाइजरी फर्म अनारॉक की एक रिपोर्ट में पाया गया कि सात प्रमुख भारतीय शहरों में, संपत्ति की कीमतें 2021 के बाद से किराये की कीमतों की तुलना में तेजी से बढ़ी हैं। यह प्रवृत्ति बेंगलुरु, एमएमआर, हैदराबाद और एनसीआर में मजबूत है।
हालांकि, इसके विपरीत पुणे, कोलकाता और चेन्नई में देखा गया है, जहां घर खरीदने की लागत की तुलना में किराए में तेजी से वृद्धि हुई है।
यदि आप नोएडा या गुरुग्राम पर नजर गड़ाए हुए हैं, तो उच्च लागत के लिए तैयार रहें। लेकिन कई लोगों का मानना है कि यह अभी भी निवेश करने के लिए एक अच्छा समय है – इससे पहले कि एनसीआर संपत्ति की कीमतें और भी अधिक चढ़ें।
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