बहुप्रतीक्षित नोएडा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा पहले से ही नोएडा और ग्रेटर नोएडा में रियल एस्टेट परिदृश्य को फिर से आकार दे रहा है। जबकि हवाई अड्डा अभी भी निर्माणाधीन है, यहूदी के पास संपत्ति की कीमतें एक अभूतपूर्व वृद्धि देख रही हैं। यमुना एक्सप्रेसवे इंडस्ट्रियल डेवलपमेंट अथॉरिटी (YEIDA) के हाल के आंकड़ों से वाणिज्यिक और आवासीय संपत्ति दरों में बड़े पैमाने पर स्पाइक की पुष्टि होती है। इसने निवेशकों और होमबॉयर्स को आगामी ज्वार हवाई अड्डे के पास आवास परियोजनाओं में तेजी से रुचि रखते हैं।
यहूदी हवाई अड्डे के पास संपत्ति की कीमतें नई ऊंचाइयों पर चढ़ती हैं
रिपोर्टों के अनुसार, नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट मई 2025 तक चालू होने की उम्मीद है। पाइपलाइन में इस प्रमुख बुनियादी ढांचे की परियोजना के साथ, संपत्ति की कीमतें पहले ही आसमान छू चुकी हैं। यहूदी हवाई अड्डे के पास के कार्यालय स्थानों में 110% की वृद्धि देखी गई है, जिसमें किराये की दरों में ₹ 25,000 से ₹ 52,000 प्रति माह तक कूदते हैं।
इसी तरह, यहूदी हवाई अड्डे के पास हाउसिंग प्लॉट की कीमतों में काफी वृद्धि हुई है। पहले ₹ 25,000 प्रति वर्ग मीटर की कीमत थी, अब उनकी कीमत लगभग ₹ 32,000 प्रति वर्ग मीटर है। नोएडा और ग्रेटर नोएडा में रियल एस्टेट की मांग में तेजी से वृद्धि इन कीमतों में बढ़ोतरी कर रही है, इस प्रकार इस क्षेत्र को निवेशकों के लिए एक हॉटस्पॉट बना दिया गया है।
येडा का निर्णय नोएडा और ग्रेटर नोएडा में और रुचि पैदा करता है
येडा के हाल के मूल्य निर्धारण संशोधनों का नोएडा और ग्रेटर नोएडा में रियल एस्टेट बाजार पर सीधा प्रभाव पड़ा है। रिपोर्टों से संकेत मिलता है कि:
छोटे औद्योगिक भूखंडों (4000 वर्गमीटर) की लागत अब q 15,000 प्रति वर्गमीटर है। बड़े औद्योगिक भूखंडों ने महत्वपूर्ण मूल्य वृद्धि देखी है।
इसका मतलब यह है कि यहूदी हवाई अड्डे के पास आवास परियोजनाएं काफी लाभ के लिए तैयार हैं। आवासीय और वाणिज्यिक संपत्तियों की मांग केवल हवाई अड्डे के पूरा होने के कारण बढ़ने की उम्मीद है।
क्या यह नोएडा और ग्रेटर नोएडा में निवेश करने का सही समय है?
विशेषज्ञों का अनुमान है कि एक बार जब यहूदी हवाई अड्डे का संचालन शुरू हो जाता है, तो नोएडा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के पास संपत्ति की कीमतें और भी आगे बढ़ेंगी। हवाई अड्डे के साथ कनेक्टिविटी को बढ़ावा देने और व्यवसायों को आकर्षित करने की उम्मीद के साथ, नोएडा और ग्रेटर नोएडा में रियल एस्टेट मूल्य रिकॉर्ड उच्च को हिट कर सकते हैं।
निवेशक पहले से ही भूखंडों और वाणिज्यिक स्थानों को सुरक्षित कर रहे हैं, जो आने वाले वर्षों में महत्वपूर्ण रिटर्न की उम्मीद कर रहे हैं। यदि आप संपत्ति खरीदने पर विचार कर रहे हैं, तो कीमतों पर चढ़ने से पहले निवेश करने का यह सही समय हो सकता है।
जैसा कि नोएडा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा नए अवसर लाता है, नोएडा और ग्रेटर नोएडा तेजी से प्रमुख अचल संपत्ति स्थलों में बदल रहे हैं।
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