उत्तर प्रदेश की राजधानी लखनऊ, शहरी विकास की नई ऊंचाइयों को स्केल करने के लिए तैयार है – शाब्दिक रूप से। एक प्रमुख सफलता में, लखनऊ विकास प्राधिकरण (LDA) ने शहर के पहले उच्च-वृद्धि वाले आवासीय टावरों के लिए 35 से 42 मंजिलों तक की भवन योजनाओं को मंजूरी दी है।
लखनऊ ने एलडीए द्वारा अनुमोदित 42-मंजिला गगनचुंबी इमारतों के साथ अपने क्षितिज को फिर से परिभाषित करने के लिए सेट किया
450 फीट तक पहुंचने वाले इन गगनचुंबी इमारतों से, शहर के क्षितिज को बदलने और दुबई जैसे वैश्विक शहरी केंद्रों के लिए इसे देखने और महसूस करने के करीब लाने की उम्मीद है।
सुदूर नीति ऊर्ध्वाधर वृद्धि को अनलॉक करती है
यह नाटकीय बदलाव राज्य सरकार की नई मंजिल क्षेत्र अनुपात (दूर) नीति द्वारा संभव बनाया गया है। पारगमन-उन्मुख विकास (TOD) ढांचे की मंजूरी अब बिल्डरों को प्लॉट आकार के सापेक्ष निर्माण मात्रा में अधिक स्वतंत्रता की अनुमति देती है। इससे पहले, लखनऊ में अधिकांश इमारतें प्रतिबंधात्मक दूर सीमा के कारण 20 से 25 मंजिला से अधिक नहीं थीं।
नई नीति के तहत, शहीद पथ, किसान पथ, और ग्रीन कॉरिडोर जैसे प्रमुख गलियारों के साथ अब विकसित क्षेत्रों में 4.0 और 5.0 के अविकसित क्षेत्रों में 4.0 के लिए अर्हता प्राप्त करता है – 2.5 की पहले की सीमा के बराबर। इसने ऊर्ध्वाधर विकास और आधुनिक उच्च-वृद्धि वाले बुनियादी ढांचे के लिए दरवाजे खोल दिए हैं।
तीन निजी परियोजनाएं अनुमोदित, फ्लैट पंजीकरण शुरू करते हैं
अब तक, एलडीए ने शहर के सबसे तेजी से बढ़ते अचल संपत्ति गलियारों में से एक, शहीद पथ के आसपास के क्षेत्र में तीन प्रमुख निजी आवासीय परियोजनाओं को हरी बत्ती दी है। इन परियोजनाओं में 32 से 42 मंजिलों से लेकर उच्च अंत लक्जरी अपार्टमेंट और विश्व स्तरीय सुविधाओं से लैस टावरों की सुविधा होगी।
इन उच्च-उछाल में फ्लैटों के लिए पंजीकरण पहले ही शुरू हो चुका है, और खरीदारों से प्रतिक्रिया मजबूत होने की उम्मीद है, विशेष रूप से शहर की ऊपर की मोबाइल आबादी और भविष्य के लिए तैयार शहरी जीवन पर नजर रखने वाले निवेशकों से।
इस ऊर्ध्वाधर धक्का के साथ, लखनऊ न केवल अपने सिटीस्केप को बदल रहा है, बल्कि आधुनिक महानगरीय शहरों की लीग में शामिल होने के लिए अपनी तत्परता के बारे में एक मजबूत बयान भी दे रहा है।
