लॉयड्स एंटरप्राइजेज लिमिटेड ने अपनी अचल संपत्ति और बुनियादी ढांचे के पदचिह्न का विस्तार करने की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम उठाया है। इसकी सहायक कंपनी, लॉयड्स रियल्टी डेवलपर्स लिमिटेड (LRDL) ने कैलकुलस लॉजिस्टेक प्राइवेट लिमिटेड (CLPL) और इसके मौजूदा शेयरधारकों के साथ एक गैर-बाध्यकारी ज्ञापन (MOU) पर हस्ताक्षर किए हैं। यह कदम भारत के तेजी से बढ़ते वेयरहाउसिंग और लॉजिस्टिक्स इन्फ्रास्ट्रक्चर सेक्टर में लॉयड्स के रणनीतिक रूप से संकेत देता है।
एमओयू की शर्तों के तहत, LRDL Cl 60 करोड़ के लिए CLPL में 51% इक्विटी हिस्सेदारी का अधिग्रहण करेगा, और आगे भूमि एकत्रीकरण के लिए and 242 करोड़ तक की संरचित सुरक्षित ऋण प्रदान करेगा और आवश्यक नियामक अनुमोदन प्राप्त करेगा। यह परियोजना ~ 32 एकड़ की अतिरिक्त एकत्रीकरण क्षमता के साथ, नवी मुंबई के तलोजा में एक प्राइम ~ 99 एकड़ भूमि पार्सल के आसपास है।
यह भूमि रणनीतिक रूप से सेंट्रल मुंबई से सिर्फ 40 किमी दूर स्थित है, एक अच्छी तरह से स्थापित औद्योगिक क्षेत्र में जो पहले से ही कई प्रमुख खिलाड़ियों की मेजबानी करता है। नियोजित विकास में एक विश्व स्तरीय लॉजिस्टिक्स और वेयरहाउसिंग हब शामिल है, जिसमें औद्योगिक या डेटा सेंटर के उपयोग की क्षमता है, जिसका उद्देश्य पट्टे या बिक्री के लिए उच्च-मूल्य वाले अंत-उपयोगकर्ताओं को आकर्षित करना है।
भूमि एकत्रीकरण निश्चित समझौतों के 9 महीनों के भीतर पूरा होने की उम्मीद है, जबकि प्लॉट की बिक्री या पट्टों को उसके बाद 24 महीनों के भीतर लक्षित किया जाता है। परियोजना से कुल राजस्व क्षमता अंतिम भूमि उपयोग और बाजार की मांग के आधार पर, 3-4 वर्ष के क्षितिज से अधिक ₹ 1,250 करोड़ से अधिक होने का अनुमान है।
यह पहल लॉयड्स की व्यापक विविधीकरण रणनीति का हिस्सा है, जो इंजीनियरिंग, धातुओं और औद्योगिक सेवाओं में अपने मुख्य निवेशों को पूरक करती है। वेयरहाउसिंग और लॉजिस्टिक्स जैसे उच्च-विकास वास्तविक परिसंपत्ति वर्गों में प्रवेश करके, कंपनी का उद्देश्य दीर्घकालिक शेयरधारक मूल्य को बढ़ाना है।
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