मुख्यमंत्री भागवंत मान के नेतृत्व में एक बड़े फैसले में, पंजाब कैबिनेट ने मंगलवार को भूमि पूलिंग नीति -2025 में कई किसान-अनुकूल संशोधनों को मंजूरी दी।
इन संशोधनों का सबसे महत्वपूर्ण आकर्षण यह है कि किसानों को अब ₹ 1 लाख का वार्षिक आजीविका भत्ता प्राप्त होगा जब तक कि उनकी भूमि विकसित नहीं हो जाती है – पिछली सरकारों द्वारा दिए गए ₹ 20,000 की तुलना में पांच गुना वृद्धि।
सरकार ने इस the 1 लाख राशि में 10% वार्षिक वृद्धि की घोषणा करके दीर्घकालिक समर्थन का भी आश्वासन दिया है। तेजी से और अधिक पारदर्शी प्रक्रियाओं को सुनिश्चित करने के लिए, सरकार अब 21 दिनों के भीतर किसानों को इरादा (LOI) का एक पत्र जारी करेगी। किसानों की सुविधा के लिए, LOI को ऋण प्राप्त करने के लिए बेचा या उपयोग किया जा सकता है। इसके अलावा, जब तक विकास का काम वास्तव में शुरू नहीं होता है, तब तक किसान अपनी जमीन पर खेती जारी रख सकते हैं और सरकार से प्रति वर्ष अतिरिक्त ₹ 50,000 प्राप्त करेंगे।
प्रक्रिया के दौरान, भूमि की बिक्री या खरीद पर कोई प्रतिबंध नहीं होगा। किसान किसी भी समय अपनी जमीन खरीदने, बेचने या पंजीकृत करने के लिए स्वतंत्र होंगे।
यह ध्यान देने योग्य है कि पंजाब अर्बन प्लानिंग एंड डेवलपमेंट अथॉरिटीज (PUDA) और अन्य विशेष विकास अधिकारियों द्वारा भूमि अधिग्रहण को आगे बढ़ाने के लिए, पंजाब कैबिनेट ने मंगलवार को भूमि पूलिंग नीति 2025 में संशोधन को मंजूरी दे दी।
इन संशोधनों का उद्देश्य आवास और शहरी विकास विभाग द्वारा भूमि संग्रह प्रक्रिया को अधिक कुशल, समावेशी और आकर्षक बनाना है। पंजाब सरकार ने पहले भूस्वामियों, प्रमोटरों और कंपनियों को शहरी विकास में हितधारकों के रूप में शामिल करने और भूमि पूलिंग में भागीदारी को प्रोत्साहित करने के लिए भूमि पूलिंग नीति 2025 की शुरुआत की थी। नीति के लिए प्रतिक्रिया एकत्र करने के लिए, राज्य सरकार ने विभिन्न गांवों के सरपंच, विभिन्न यूनियनों के प्रतिनिधियों और किसानों के साथ कई बैठकें कीं।
प्राप्त सुझावों के आधार पर, संशोधन को अब इसे और अधिक प्रगतिशील, तर्कसंगत और विकास-उन्मुख बनाने के लिए नीति में शामिल किया गया है। संशोधित नीति के अनुसार, जिन भूस्वामियों की जमीन ली जाती है, उन्हें 125 वर्ग गज आवासीय भूमि और 25 वर्ग गज की वाणिज्यिक भूमि के प्रति कनल की भूमि का विकल्प प्रदान किया जाएगा। इसके अतिरिक्त, विभाग एक पत्र (LOI) जारी करेगा, जो जमींदारों को बैंक ऋण प्राप्त करने में सक्षम करेगा।
इसके अलावा, LOI जारी करने पर, विभाग भूस्वामियों को निर्वासित भत्ता के रूप में ₹ 50,000 की एकमुश्त प्रदान करेगा। कब्जे में लेने के बाद भूस्वामियों को। 1,00,000 का वार्षिक भुगतान किया जाएगा। यह वार्षिक राशि प्रति वर्ष 10% की दर से बढ़ेगी, जब तक कि विकसित भूखंडों को संबंधित पार्टियों को सौंप दिया जाता है, तब तक जमीन लेने की तारीख से शुरू होता है।
यह भी तय किया गया था कि बाहरी विकास शुल्क (EDC) के अलावा कोई शुल्क 50 एकड़ या उससे अधिक की भूमि पूलिंग के मामले में लगाया जाएगा। इसके अतिरिक्त, वाणिज्यिक भूमि को आत्मसमर्पण करने वाले भूस्वामियों को बदले में तीन गुना आवासीय क्षेत्र प्राप्त होगा। उदाहरण के लिए, यदि कोई किसान 200-वर्ग-यार्ड वाणिज्यिक भूखंड में से एक एकड़ का योगदान देता है, तो वे इसके बजाय 600-वर्ग-यार्ड आवासीय भूखंड प्राप्त करेंगे। ऐसे मामले में, किसान को प्रत्येक एकड़ के लिए शहरी संपत्ति में कुल 1,600 वर्ग गज आवासीय भूमि आवंटित किया जाएगा।
