रियल एस्टेट के आंकड़ों से पता चला है कि 2024 की पहली छमाही में दिल्ली एनसीआर में लक्जरी घर पसंदीदा विकल्प बनकर उभरे हैं। जेएलएल द्वारा विश्लेषित आंकड़ों से पता चला है कि इस क्षेत्र में वर्ष के पहले छह महीनों में किए गए कुल लक्जरी आवासीय लॉन्च का 64 प्रतिशत हिस्सा है।
रियल एस्टेट कंसल्टेंसी फर्म ने अपने आंकड़ों में पाया कि H12024 में दिल्ली एनसीआर लक्जरी आवासीय बाजार में 23,500 यूनिट लॉन्च की गईं, जबकि एक साल पहले इसी अवधि में 22,707 यूनिट लॉन्च की गई थीं। इसके अलावा, गुरुग्राम लक्जरी सेगमेंट में शीर्ष प्रदर्शन करने वाला शहर बन गया क्योंकि समीक्षाधीन अवधि के दौरान 88 प्रतिशत लॉन्च द्वारका एक्सप्रेसवे और दक्षिणी परिधीय सड़क क्षेत्रों में केंद्रित थे, बिजनेस स्टैंडर्ड ने बताया।
ये लक्जरी संपत्तियां कई डेवलपर्स द्वारा लॉन्च की गई हैं जैसे कि टीएआरसी, सोभा लिमिटेड, पारस बिल्डटेक, डीएलएफ लिमिटेड, एम3एम इंडिया, कृसुमी कॉर्पोरेशन, एक्सपीरियन डेवलपर्स, बीपीटीपी और सेंट्रल पार्क।
उछाल के पीछे कारण
लग्जरी आवासीय संपत्तियों में यह उछाल मुख्य रूप से उन खरीदारों की बढ़ती प्राथमिकता के कारण है जो बेहतर सुविधाओं के साथ अधिक आलीशान घरों की तलाश कर रहे हैं। इस प्रकार, डेवलपर्स जो पहले किफायती और मध्यम श्रेणी के आवास पर ध्यान केंद्रित कर रहे थे, अब लग्जरी घरों की ओर रुख कर रहे हैं। गुरुग्राम के अलावा, नोएडा में भी लक्जरी आवासीय विकल्पों के लिए लोकप्रिय प्रतिक्रिया देखी गई, क्योंकि इस क्षेत्र में 35 प्रतिशत नए लॉन्च हुए।
लग्जरी बिक्री में भी, दिल्ली एनसीआर भारत के शीर्ष सात शहरों में सबसे आगे रहा और 4,763 इकाइयों की बिक्री के साथ बाजार का 65 प्रतिशत हिस्सा नियंत्रित किया। यह बढ़ती डिस्पोजेबल आय, बुनियादी ढांचे की उन्नति और एक आकांक्षात्मक जीवन शैली जैसे कई कारकों के कारण संभव हुआ। दिल्ली एनसीआर में 2024 के पहले छह महीनों में लॉन्च किए गए लगभग एक चौथाई प्रोजेक्ट 5 करोड़ रुपये और उससे अधिक कीमत के थे।
लग्जरी रियल एस्टेट मार्केट के लिए दृष्टिकोण साझा करते हुए, जेएलएल ने कहा, “भविष्य में, यह अनुमान है कि दिल्ली एनसीआर में लग्जरी हाउसिंग की बिक्री कैलेंडर वर्ष 2024 के अंत तक 8,000 यूनिट को पार कर जाएगी, जो पिछले वर्ष की तुलना में दोगुनी वृद्धि दर्शाती है। इसके अलावा, स्थापित डेवलपर्स बढ़ती मांग को पूरा करने और भविष्य में अपनी परियोजनाओं को लॉन्च करने के लिए प्रमुख स्थानों और विकास गलियारों में सक्रिय रूप से भूमि खरीद रहे हैं।”
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