गृह ऋण: यदि संपत्ति आपकी मां या दादी के नाम पर है तो गृह ऋण कैसे प्राप्त करें

गृह ऋण: घर बनाना या किसी पुराने घर का नवीनीकरण करना महंगा हो सकता है, जिसके लिए अक्सर लोगों को ऋण लेने की आवश्यकता होती है। हालाँकि, यदि ज़मीन या घर आपकी माँ या दादी के नाम पर है, तो ऋण प्राप्त करने की प्रक्रिया मानक प्रक्रियाओं से भिन्न होती है। यदि आप इन परिस्थितियों में होम लोन लेने की योजना बना रहे हैं तो आपको यह जानना आवश्यक है।

निर्माण या नवीनीकरण के लिए गृह ऋण

यदि आप अपनी मां या दादी के स्वामित्व वाली भूमि पर एक नया घर बनाने की योजना बना रहे हैं, तो पहला कदम बैंक का दौरा करना और भूमि के कागजात को सत्यापित करना है। एक बार यह पूरा हो जाने पर, आप गृह निर्माण ऋण के लिए आवेदन कर सकते हैं। पहले से बने घर के नवीनीकरण के मामले में, आप सीधे गृह नवीनीकरण ऋण के लिए आवेदन कर सकते हैं।

सह-आवेदक के रूप में माँ या दादी को जोड़ना

संपत्ति विशेषज्ञ प्रदीप मिश्रा के अनुसार, ऐसे मामलों में ऋण सुरक्षित करने का सबसे प्रभावी तरीका अपनी मां या दादी को सह-आवेदक बनाना है। यह महत्वपूर्ण है क्योंकि बैंक को उस संपत्ति के सभी मालिकों की आवश्यकता होती है जिसके लिए ऋण लिया जा रहा है। उन्हें सह-आवेदक के रूप में जोड़ने से ऋण स्वीकृति प्रक्रिया आसान हो जाती है और ऋण मिलने की संभावना बढ़ जाती है।

आप अकेले अपने नाम पर ऋण क्यों नहीं प्राप्त कर सकते?

बैंक जमीन के कागजात की वैधता और संपत्ति के दस्तावेजों पर नाम के आधार पर ऋण स्वीकृत करते हैं। अगर ज़मीन आपकी मां या दादी के नाम पर है, तो बैंक केवल आपके नाम पर ऋण देने से इनकार कर सकता है। ऐसे मामलों में, आपके पास दो विकल्प होते हैं: या तो कानूनी मालिक के नाम पर ऋण लें या अपनी मां या दादी के साथ सह-आवेदक के रूप में आवेदन करें।

केवल माँ या दादी के नाम पर ही ऋण क्यों नहीं?

कई लोगों को आश्चर्य हो सकता है कि सीधे मां या दादी के नाम पर लोन क्यों नहीं लिया जा सकता। इसका कारण यह है कि बैंक ऋण स्वीकृत करने से पहले आवेदक की नियमित आय का आकलन करते हैं। यदि माँ या दादी की स्थिर आय नहीं है, तो बैंक ऋण आवेदन को अस्वीकार कर सकता है। इस प्रकार, अपने आप को सह-आवेदक के रूप में जोड़ना आवश्यक है, जिससे बैंक को यह सुनिश्चित हो सके कि आप ऋण चुकौती का प्रबंधन कर सकते हैं।

निष्कर्ष में, यदि आपकी मां या दादी संपत्ति की मालिक हैं, तो आपको निर्माण या नवीकरण के लिए गृह ऋण प्राप्त करने की संभावना बढ़ाने के लिए सह-आवेदक बनने की आवश्यकता होगी।

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