होम लोन पर त्योहारी ऑफर: कई बैंकों ने दिवाली से पहले प्रोसेसिंग फीस माफ करने की घोषणा की है, यहां देखें

छवि स्रोत: फ़ाइल होम लोन पर त्योहारी ऑफर

घर खरीदने वालों के लिए इसे अच्छी खबर कहा जा सकता है, उन्हें बैंकों से त्योहारी सीज़न का एक बड़ा उपहार मिल रहा है क्योंकि कई सार्वजनिक क्षेत्र के बैंकों ने दिवाली से पहले होम लोन पर प्रोसेसिंग फीस में छूट की घोषणा की है। उनकी आधिकारिक वेबसाइटों पर दी गई जानकारी के अनुसार, सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया, केनरा बैंक, इंडियन ओवरसीज बैंक, बैंक ऑफ बड़ौदा और पंजाब नेशनल बैंक जैसे सार्वजनिक बैंकों ने दिसंबर 2024 से मार्च 2025 तक प्रोसेसिंग फीस पूरी तरह से माफ कर दी है।

किफायती होम लोन दे रहे बैंक:

बैंक गृह ऋण दरें भारतीय स्टेट बैंक 8.50% से 9.65% सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया 8.5% से 9.5% पंजाब नेशनल बैंक 8.4% (फ्लोटिंग एचडीएफसी बैंक 8.75% आईसीआईसीआई बैंक 9.25% से 9.65% कोटक महिंद्रा बैंक 8.75% से शुरू बैंक ऑफ बड़ौदा 8.4% से 10.6% (सिबिल स्कोर के आधार पर) इंडियन ओवरसीज बैंक 9.35% (रेपो रेट से जुड़ा हुआ)

निजी क्षेत्र के बैंक शुल्क माफी की पेशकश नहीं कर रहे हैं

सार्वजनिक क्षेत्र के बैंकों के विपरीत, निजी क्षेत्र के बैंकों ने अभी तक होम लोन प्रोसेसिंग फीस पर किसी छूट की घोषणा नहीं की है। सार्वजनिक क्षेत्र के बैंक आम तौर पर अधिक आकर्षक होम लोन दरों की पेशकश करते हैं, जिससे वे उधारकर्ताओं के लिए पसंदीदा विकल्प बन जाते हैं। कुछ निजी बैंक 30 लाख रुपये तक के ऋण के लिए न्यूनतम 8.70 प्रतिशत की दर की पेशकश कर रहे हैं, जबकि सार्वजनिक बैंक 30 साल तक के लिए यही ऋण 8.35 प्रतिशत की दर पर दे रहे हैं।

केंद्र ने डीए में 3 फीसदी बढ़ोतरी को मंजूरी दी

इससे पहले 16 अक्टूबर को केंद्रीय कैबिनेट ने सरकारी कर्मचारियों के लिए महंगाई भत्ते (डीए) में 3 फीसदी बढ़ोतरी को मंजूरी दी थी. कैबिनेट बैठक के बाद प्रेस वार्ता के दौरान केंद्रीय मंत्री अश्विनी वैष्णव ने कहा कि डीए बढ़ोतरी 1 जुलाई 2024 से प्रभावी है। इस बीच, पेंशनभोगियों के लिए महंगाई राहत में भी 3 फीसदी की बढ़ोतरी की गई है। एक आधिकारिक विज्ञप्ति के अनुसार, डीए और डीआर दोनों के कारण सरकारी खजाने पर संयुक्त प्रभाव प्रति वर्ष 9,448.35 करोड़ रुपये होगा। इसमें आगे कहा गया है कि यह वृद्धि स्वीकृत फॉर्मूले के अनुसार है, जो 7वें केंद्रीय वेतन आयोग की सिफारिशों पर आधारित है। इससे करीब 49.18 लाख केंद्र सरकार के कर्मचारियों और 64.89 लाख पेंशनभोगियों को फायदा होगा.

यह भी पढ़ें: मोदी सरकार ने दिवाली से पहले डीए में 3 फीसदी बढ़ोतरी को मंजूरी दी: इसका क्या मतलब है? व्याख्या की

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घर खरीदने वालों के लिए इसे अच्छी खबर कहा जा सकता है, उन्हें बैंकों से त्योहारी सीज़न का एक बड़ा उपहार मिल रहा है क्योंकि कई सार्वजनिक क्षेत्र के बैंकों ने दिवाली से पहले होम लोन पर प्रोसेसिंग फीस में छूट की घोषणा की है। उनकी आधिकारिक वेबसाइटों पर दी गई जानकारी के अनुसार, सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया, केनरा बैंक, इंडियन ओवरसीज बैंक, बैंक ऑफ बड़ौदा और पंजाब नेशनल बैंक जैसे सार्वजनिक बैंकों ने दिसंबर 2024 से मार्च 2025 तक प्रोसेसिंग फीस पूरी तरह से माफ कर दी है।

किफायती होम लोन दे रहे बैंक:

बैंक गृह ऋण दरें भारतीय स्टेट बैंक 8.50% से 9.65% सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया 8.5% से 9.5% पंजाब नेशनल बैंक 8.4% (फ्लोटिंग एचडीएफसी बैंक 8.75% आईसीआईसीआई बैंक 9.25% से 9.65% कोटक महिंद्रा बैंक 8.75% से शुरू बैंक ऑफ बड़ौदा 8.4% से 10.6% (सिबिल स्कोर के आधार पर) इंडियन ओवरसीज बैंक 9.35% (रेपो रेट से जुड़ा हुआ)

निजी क्षेत्र के बैंक शुल्क माफी की पेशकश नहीं कर रहे हैं

सार्वजनिक क्षेत्र के बैंकों के विपरीत, निजी क्षेत्र के बैंकों ने अभी तक होम लोन प्रोसेसिंग फीस पर किसी छूट की घोषणा नहीं की है। सार्वजनिक क्षेत्र के बैंक आम तौर पर अधिक आकर्षक होम लोन दरों की पेशकश करते हैं, जिससे वे उधारकर्ताओं के लिए पसंदीदा विकल्प बन जाते हैं। कुछ निजी बैंक 30 लाख रुपये तक के ऋण के लिए न्यूनतम 8.70 प्रतिशत की दर की पेशकश कर रहे हैं, जबकि सार्वजनिक बैंक 30 साल तक के लिए यही ऋण 8.35 प्रतिशत की दर पर दे रहे हैं।

केंद्र ने डीए में 3 फीसदी बढ़ोतरी को मंजूरी दी

इससे पहले 16 अक्टूबर को केंद्रीय कैबिनेट ने सरकारी कर्मचारियों के लिए महंगाई भत्ते (डीए) में 3 फीसदी बढ़ोतरी को मंजूरी दी थी. कैबिनेट बैठक के बाद प्रेस वार्ता के दौरान केंद्रीय मंत्री अश्विनी वैष्णव ने कहा कि डीए बढ़ोतरी 1 जुलाई 2024 से प्रभावी है। इस बीच, पेंशनभोगियों के लिए महंगाई राहत में भी 3 फीसदी की बढ़ोतरी की गई है। एक आधिकारिक विज्ञप्ति के अनुसार, डीए और डीआर दोनों के कारण सरकारी खजाने पर संयुक्त प्रभाव प्रति वर्ष 9,448.35 करोड़ रुपये होगा। इसमें आगे कहा गया है कि यह वृद्धि स्वीकृत फॉर्मूले के अनुसार है, जो 7वें केंद्रीय वेतन आयोग की सिफारिशों पर आधारित है। इससे करीब 49.18 लाख केंद्र सरकार के कर्मचारियों और 64.89 लाख पेंशनभोगियों को फायदा होगा.

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