नई दिल्ली, 7 फरवरी, 2025 – केंद्रीय बजट 2025 ने उद्योगों में, विशेष रूप से अचल संपत्ति और आवास क्षेत्रों में व्यापक आशावाद को बढ़ावा दिया है। रियल एस्टेट और इन्फ्रास्ट्रक्चर डोमेन में एक प्रमुख नाम, नुमैक्स ग्रुप के प्रबंध निदेशक, सुनील गोएल ने बजट के निहितार्थों पर अपनी अंतर्दृष्टि साझा की, जिसमें देश में एक आवास उछाल को चलाने की अपनी क्षमता पर प्रकाश डाला गया।
“केंद्रीय बजट 2025 रियल एस्टेट क्षेत्र के लिए एक गेम-चेंजर है,” श्री गोएल ने कहा। “कर प्रोत्साहन प्रदान करने और किफायती आवास को बढ़ावा देने पर सरकार का ध्यान एक स्वागत योग्य कदम है। धारा 24 (बी) के तहत होम लोन ब्याज दरों पर कटौती की सीमा में वृद्धि से ₹ 2 लाख से ₹ 3 लाख तक की वृद्धि होगी, जो होमबायर्स पर वित्तीय बोझ को कम कर देगा। यह, मध्यम आय वाले समूहों के लिए क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना (सीएलएसएस) के विस्तार के साथ मिलकर, न केवल गृहस्वामी को अधिक सुलभ बना देगा, बल्कि आवास बाजार में मांग को भी उत्तेजित करेगा। “
श्री गोएल ने बुनियादी ढांचे के विकास पर बजट के ध्यान पर भी जोर दिया, जो उनका मानना है कि रियल एस्टेट क्षेत्र पर कैस्केडिंग प्रभाव पड़ेगा। उन्होंने कहा, “स्मार्ट शहरों और शहरी पारगमन प्रणालियों के विकास सहित बुनियादी ढांचे की परियोजनाओं के लिए ₹ 1.5 लाख करोड़ का आवंटन, कनेक्टिविटी और जीवंतता को बढ़ाएगा। यह अनिवार्य रूप से इन क्षेत्रों में आवासीय और वाणिज्यिक संपत्तियों की बढ़ती मांग को जन्म देगा,” उन्होंने कहा।
स्थिरता पर बजट का जोर भी श्री गोएल के साथ प्रतिध्वनित हुआ। उन्होंने कहा, “हरी इमारतों और ऊर्जा-कुशल आवास परियोजनाओं के लिए कर लाभों की शुरूआत सही दिशा में एक कदम है। यह सतत विकास को बढ़ावा देने और हमारी परियोजनाओं के कार्बन पदचिह्न को कम करने के लिए न्यूमैक्स समूह में हमारी दृष्टि के साथ संरेखित करता है,” उन्होंने कहा।
हालांकि, श्री गोयल ने सरकार से इस क्षेत्र के सामने आने वाली कुछ चुनौतियों का सामना करने का भी आग्रह किया। उन्होंने कहा, “जबकि बजट ने कई सकारात्मक उपाय किए हैं, रियल एस्टेट क्षेत्र अभी भी उच्च इनपुट लागत और नियामक बाधाओं जैसे मुद्दों के साथ जूझता है। अनुमोदन प्रक्रिया को सरल बनाने और निर्माण सामग्री पर जीएसटी को कम करने से इस क्षेत्र की वृद्धि को और अधिक बढ़ावा मिलेगा,” उन्होंने सुझाव दिया।
अंत में, श्री गोएल ने विश्वास व्यक्त किया कि केंद्रीय बजट 2025 एक मजबूत आवास बाजार के लिए मार्ग प्रशस्त करेगा। उन्होंने कहा, “सामर्थ्य, बुनियादी ढांचे और स्थिरता पर बजट का ध्यान विकास के लिए एक अनुकूल वातावरण बनाएगा। हम NUMAX समूह में इन अवसरों का लाभ उठाने और देश के आवास उछाल में योगदान करने के लिए उत्साहित हैं,” उन्होंने कहा।
बजट 2025 पर श्री गोएल की टिप्पणी:
एक प्रमुख उद्योग के नेता श्री गोएल ने कहा, “यूनियन बजट 2025 ने वास्तव में उन उपायों का एक समूह दिया है, जो आवास क्षेत्र को मज़बूत करेंगे। कर उपहार, विशेष रूप से बढ़ाया होम लोन ब्याज कटौती, होमबॉयर्स और प्रोत्साहन करेगा और होमबॉयर्स को प्रोत्साहित करेगा। ड्राइव की मांग।
केंद्रीय बजट 2025 ने रियल एस्टेट क्षेत्र के लिए एक परिवर्तनकारी वर्ष के लिए मंच निर्धारित किया है, जिसमें सुनील गोयल जैसे उद्योग के नेताओं के साथ हाउसिंग मार्केट और समग्र आर्थिक विकास पर इसके प्रभाव के बारे में आशावादी है।
